बैनामा प्रारूप pdf

नीचे बैनामा प्रारूप pdf दिया गया है। दिये गये बैनामा प्रारूप के अन्तर्गत इस प्रकार का बैनामा शामिल है‚ जो विक्रयशुदा भूमि के 50 मीटर के अन्दर आबादी के अन्तर्गत है। यदि विक्रीत भूमि 50 मीटर की आबादी के अन्तर्गत नहीं है तो 50 प्रतिशत अतिरिक्त देय शुल्क मु0 नहीं देय होगा।

लेखपत्र का संक्षिप्त विवरण

भूमि का प्रकार – (कृषि/आवासीय/वाणिज्यिक/औद्योगिक/अन्य) …………………………………………….
वार्ड परगना ………………………………………………………………………………………………………………….
मुहल्ला/ग्राम ……………………………………………………………………………………………………………….
सम्पत्ति का विवरण (सम्पत्ति नं0) …………………………………………………………………………………
मापन की ईकाई (हे0/वर्ग मीटर) …………………………………………………………………………………..
सम्पत्ति का क्षेत्रफल ……………………………………………………………………………………………………….
सड़क की स्थिति (परिशिष्ट के अनुसार) …………………………………………………………………………..
अन्य विवरण (मीटर रोड / कार्नर इत्यादि) …………………………………………………………………….
सम्पत्ति के प्रकार –
प्लाट/फ्लैट/मकान/दुकान/कृषि
सम्पत्ति का कुल क्षेत्रफल (बहुमंजिला भवन की स्थिति में) …………………………………………………
कुल आच्छादित क्षेत्रफल ………………………………………………………………………………………………..
स्थित-फिनिश्ड/सेमीफिनिश्ड/अन्य ……………………………………………………………………………….
पेड़ो की मूल्याकंन ………………………………………………………………………………………………………….
बोरिंग/कुआ/अन्य ……………………………………………………………………………………………………….
निर्मित क्षेत्रफल ……………………………………………………………………………………………………………..
निमार्ण का कार्य …………………………………………………………………………………………………………….
सहकारी आवास समिति के सदस्य से सम्बन्धित है — हॉ / नही ……………………………………
प्रतिफल की धनरशशि ………………………………………………………………………………………..रुपये में

हम कि …………………… पुत्र⁄पुत्री⁄पति⁄पत्नी …………………… निवासी ग्राम-………………………….., तप्पा ……………………, परगना ……………………, तहसील-……………………, जनपद …………………… के हैं।

चूँ हम मुकिर⁄मुकिरा को वास्ते कर्ज अदायगी व दीगर खर्च हेतु रुपयो की अति आवश्यकता है जो विला बेचे आराजी भूमिधरी जैल रुपयो का मिलना गैर मुमकिन है। इसलिए हमारी आराजी भूमिधरी जैल जो हर प्रकार के भार व बाधाओं से रहित है व खुशी रजा मंदी दुरुस्ती होश व हवास विला किसी जब्र व दबाव के वएवज मुबलिग-……………………/ = (हिन्दी में) …………………… के वहक व वदस्त – …………………… पुत्र⁄पुत्री⁄पति⁄पत्नी …………………… निवासी ग्राम-………………………….., तप्पा ……………………, परगना ……………………, तहसील-……………………, जनपद …………………… के नाम बेचा व वय खत्मी कर दिया और ऑज की तारिख से हम मुकिर⁄मुकिरा अपना कब्जा दखल उठाकर कब्जा दखल मुस्तरियान मजकूर का मालिकाना काबिज दखिल करा दिया।

जो कुछ हक व हकूकात हम मुकिर⁄मुकिरा को हासिल थे वह सब मुस्तरियान मजकूर को हासिल हो गये, चाहिए कि मुस्तरियान मजकूर सरकार कागजात से हम मुकिर⁄मुकिरा का नाम खारिज कराकर तथा अपना नाम दर्ज कागजात सरकार कराकर व अदाय लगान सरकारी काबिज दखिल रहकर पीढ़ी दर पीढ़ी भोग व भुगुत किया करें इसमें हम मुकिर⁄मुकिरा या हमारे वारिशान को ऑज न कोई उज्र है और ना आइन्दा कभी होगा। अगर कभी होवे तो हाजा दस्तावेज के मुकाबले वातिल फर्जी व नजायज समझा जावें।

हम मुकिर⁄मुकिरा अपना कुल जर समन व एवज मुबलिंग- …………………./= (हिन्दी में) …………………. रूपया प्राप्त कर चुकें हैं। अब जिम्मे क्रेता कुछ भी बाकी नहीं रह जाता है इसलिए खुशी पूर्वक स्वस्थ चित्त पढ़कर व सुनकर यह बैनामा तहरीर कर दिया कि वक्त जून पर काम आवें तथा प्रमाण रहे तफसील आराजी वाका मौजा ग्राम-………………………….., तप्पा ……………………, परगना ……………………, तहसील-……………………, जनपद ……………………, आराजी नम्बर-…………., रकबा …………. हेक्टेयर का ………… भाग रकबा …………. हेक्टेयर में से रकबा …………. हेक्टेयर यानी एकड़ में रकबा …………. डिस्मिल वय किया। आराजी का मुवाहिदा वय नही हुआ हैं।

विक्रीत आराजी ग्राम समाज व सिलिंग से प्रभावित नहीं है विक्रीत आराजी हम मुकिर⁄मुकिरा की बैनामा से प्राप्त सम्पत्ति हैं विक्रीत आराजी कृषि उपयोग हेतु क्रय की जा रही है विक्रीत आराजी के ……………… मीटर त्रिज्या मे पक्की सड़क व आबादी है⁄नहीं है। विक्रीत आराजी के विक्रेता व क्रेता दोनो भारतीय नागरिक हैं।

विक्रीत आराजी के क्रेता व विक्रेता अनुसूचित जाति व अनुसूचित जनजाति के है⁄नहीं हैं। विक्रीत आराजी की चैहद्दी निम्न है पूरब-…………., पश्चिम- …………., उत्तर -…………., दक्षिण- …………. हैं। विक्रयशुदा भूमि के कृषि प्रमाणन हेतु खसरा संलग्न है। …………. मीटर त्रिज्या नजरी नक्शा संलग्न है। विक्रयशुदा भूमि का सालाना लगान मुबलिग …………. रूपया है।

भूमि का सरकारी मालियत मुबलिग …………. लाख रूपया प्रति हेक्टेयर की दर से मालियत मुबलिग …………./- रूपया होता है। परन्तु विक्रयशुदा भूमि के …………. मीटर त्रिज्या के अंदर आबादी स्थित होने के कारण निर्धारित दर का 50 प्रतिशत अतिरिक्त देय मुबलिग रूपया …………./- इस प्रकार कुल मालियत मुबलिग …………./- रूपया पर नियमानुसार सरकारी शुल्क व स्टैम्प अदा किया गया है। उक्त विक्रय पत्र के साथ ई स्टाम्प संख्या …………. संलग्न है।

1- हस्ताक्षर गवाह – ………….
ग्राम – ……………………………….
………………………………………
2- हस्ताक्षर गवाह – ………….
ग्राम – ……………………………….
………………………………………

ड्राफ्टकर्ता
………………………… (एडवोकेट)
तहसील ………………………………
दिनांक – ……………………..……

नोट– ध्याद दें कि मुकिर⁄मुकिरा शब्द का इश्तेमाल पुरूष एवं महिला के लिए होता है। यह उर्दू का शब्द है। यदि बैनामाकर्ता महिला है तो मुकिरा शब्द का इश्तेमाल किया जायेगा‚ वहीं यदि बैनामाकर्ता पुरूष है तो मुकिर शब्द का इश्तेमाल किया जायेगा।

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